ПСН 47 м² на Бауманской аренда в лофт-комплексе

Сдается в аренду помещение в комплексе лофтов «Бауманская 11».

Преимущества объекта

Помещение расположено в стильном лофт-комплексе, который подойдет компании, ценящей комфортную рабочую среду, высокий уровень безопасности и престижное расположение.

Одно из ключевых преимуществ объекта — качественный ремонт и интерьер в идеальном состоянии (ранее здесь находился магазин корейской косметики K-Beauty). Стильный лофт-ремонт, отдельный вход с улицы и большие витринные окна создают привлекательный облик помещения.

Локация и инфраструктура

Комплекс лофтов «Бауманская 11» расположен в историческом центре Москвы, всего в 6 минутах пешком от метро «Бауманская», в центре Басманного района. Рядом несколько бизнес-центров и креативных кластеров (в 2 минутах ходьбы открылся театр). В лофтах всего 9 боксов, уже работают офисы (585 сотрудников, 60–70 человек в каждом боксе). Постоянный пешеходный поток (экскурсии, местные жители).

Перспектива роста: напротив лофта к 2028 году будет завершён бизнес-центр «Kobzon City» — первый объект класса «А» в Басманном районе (80 000 м² офисов и концертный зал). Прогноз роста арендной ставки — +50%, ожидаемая стоимость 1 м² — 1 400 000 ₽ (для ГАБ), увеличение пешеходного трафика — в 100 раз, рост стоимости объекта — в 11 раз.

Такое расположение особенно удобно для компаний, которым важно сочетание высокой проходимости и престижной локации в центре Москвы.

Технические преимущества

Лофт-комплекс оснащен современными инженерными системами и оборудованием, обеспечивающими комфортную и безопасную эксплуатацию помещений.

Технические характеристики объекта:

площадь — 47 м²;электрическая мощность — до 10 кВт;отдельный вход с улицы;большие витринные окна;санузел в помещении;стильный лофт-ремонт.Техническая инфраструктура здания ориентирована на создание современных условий для ежедневной работы арендаторов.

Дополнительные возможности

Помещение подойдет для размещения магазина, шоу-рума, салона, кафе, студии или другого формата бизнеса, ориентированного на высокий пешеходный трафик.

Современное оснащение и расположение в престижном центральном районе с развитой инфраструктурой делают объект удобным для компаний, которым важно создать комфортные условия для сотрудников и клиентов.

Мы не осуществляем деятельность, связанную с торговыми (вендинговыми) автоматами, зарядными станциями и не принимаем их на обслуживание.

Контакты

Оперативный показ!

Звоните, чтобы узнать подробности о помещении и соседних, и забронировать просмотр. Успейте зафиксировать ставку до роста цен!

Ваш менеджер Камилла

Номер объекта — 306226