Коттедж 450 м² на участке 21 сот

Продается дом 450 м², по адресу: р-н Коммунарка, деревня Николо-Хованское, д. 5В, район Коммунарка. От собственника.

Преимущества объекта

Описание: Предлагается к продаже современная жилая усадьба с собственным SPA-комплексом в престижной локации Новой Москвы — д. Николо-Хованское. ⸻

СОСТАВ КОМПЛЕКСА

⸻

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

⸻

ОСНОВНОЙ ДОМ

⸻

SPA-КОМПЛЕКС

• Бассейн 8×3 м

• Турецкий хамам — 20 м²

• Дровяная парная — 14 м²

• Травяная печь KLOVER (Италия)

• Зона отдыха с камином и аудиосистемой

• Комната отдыха с собственной кухней

• Автоматическая поддержка климата

• Системы водоочистки

⸻

КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ

⸻

⸻

Уникальное предложение: стоимость строительства аналогичного комплекса сегодня превышает цену объекта минимум в 3 раза. Идеально для проживания большой семьи, представительской резиденции или инвестиций. Ремонт — без отделки.

Локация и инфраструктура

Жилая усадьба с SPA-комплексом | Новая Москва | 15 мин до МКАД

Всего 15 минут до МКАД. Объект расположен на полностью благоустроенном земельном участке 21 сотка с выездом на две улицы и тремя въездными группами.

• Метро Прокшино — 5 минут

• МКАД — 4 км

• Калужское шоссе — 6 км

• ТЦ МЕГА — 15 минут

• Аэропорт Внуково — 10 км

• Вся инфраструктура ЖК «Испанские кварталы» — 3 минуты

Объект расположен по адресу: Москва, р-н Коммунарка, деревня Николо-Хованское, д. 5В, район Коммунарка.

Технические преимущества

Уникальное сочетание приватности, масштаба и транспортной доступности. Территория охраняемая, с видеонаблюдением.

• Основной жилой дом — 450 м², 3 этажа

• Здание SPA-комплекса — 300 м²

• Капитальная зона барбекю с обеденной зоной

• Отдельное техническое здание

• Свободная от застройки территория — 15 соток

• Немецкая брусчатка Steingot

• Ландшафтный дизайн, газоны, туи, плодовые деревья

• Декоративное освещение

• Гранитные лестницы и ступени

• Высокий забор с гранитным фундаментом

• 2 наземные парковки + навес на 4 автомобиля

• Полностью меблирован, готов к проживанию

• Премиальная отделка

• Потолки — 3,5 м

• Более 10 комнат, каждая с санузлом и кондиционером

• Площади комнат от 25 м²

• Мраморная входная группа и лестница

• Двери из массива дуба

• Классический интерьер

• Электричество — 180 кВт

• Дизель-генератор 50 кВт

• Магистральный газ

• Собственная газовая котельная BAXI (100 кВт)

• Система «умный дом»

• Скважина 130 м с американской системой очистки

• Автономная канализация ЮНИЛОС

• Центральная вентиляция, рекуперация

• Геотермальные насосы для бассейна

Дополнительные возможности

Подойдет для семьи, пары, одного человека, вложения средств, сдачи в аренду.

Контакты

Звоните!

Номер объекта — 313190